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房产过户给子女那种方式最划算

吴亮律师2025-08-03龙游县律师

房产过户给子女,最划算的方式需依据实际情况选择。以买卖、赠与或继承方式过户各有优劣,如选择不当可能产生额外费用或法律纠纷。《中华人民共和国民法典》规定,过户方式需合法合规,否则将影响权益。例如,赠与过户需缴纳契税等,若未办理公证或评估可能面临法律风险。
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房产过户给子女,常见方式有买卖、赠与和继承。选择时应考虑税费、法律手续及家庭实际情况。买卖方式简便但需缴纳税费;赠与需办理公证和评估,费用较低但存法律风险;继承则需遗嘱和公证,适用于遗产继承。建议根据具体情况和需求选择最合适的方式。
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房产过户给子女,操作如下:1. 买卖方式:签订买卖合同,办理过户手续,缴纳相关税费。2. 赠与方式:先办理赠与公证,再进行房屋评估,最后办理过户,注意法律风险。3. 继承方式:凭遗嘱办理继承权公证,再到房管部门办理过户更名,适用于被继承人去世后的房产过户。

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