企业卖房需缴税种含契税、增值税等，具体依据成交价及房屋情况计算。依据《契税暂行条例》等法规，不缴纳可能导致交易无效或面临法律处罚。契税按成交价比例收取，增值税住房满两年免征，未满则按5.6%交纳。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫企业卖房缴税方式如下：契税按房屋套数面积计；增值税住房满两年免，未满5.6%；个税提供发票按差价20%，不提供按1%，特殊取得按比例*差价20%。满5年唯一住房免个税。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫企业卖房常见处理方式为按法规计算并缴纳相应税种。契税依据房屋套数和面积计算，增值税看住房是否满两年，个人所得税则视发票和房屋取得方式而定。选择处理方式时，需根据房屋具体情况和税法规定来确定。
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